黄金签证使葡萄牙成欧洲最热移民房地产市场
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黄金签证使葡萄牙成欧洲最热移民房地产市场

2019-09-26 12:39:24供稿人:爱慕斯出国

关注爱慕斯公众号文章的朋友们一定在之前看到过,欧盟今年有意收紧黄金居留政策。因为,这些计划将使欧盟面临洗钱和安全风险。但是目前约有20个国家实施了投资者居留计划,允许持有者在有限时间内在欧洲大陆申根地区自由旅行。

尤其是第一个实行黄金签证的葡萄牙,现在已经是西欧最热的房地产市场。“黄金签证”项目,为投资50万欧元以上的外国人提供居留权。根据最新数据,今年一季度葡萄牙的房地产价格上涨了9.2%,是欧元区涨幅最大的国家,在欧盟仅次于匈牙利和捷克。

自2012年开始实施以来,外国投资者通过该项目已向葡萄牙房地产市场投入了43亿欧元。被广泛预期将在下月选举中赢得连任的葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔(Antonio Costa)表示,该国需要这些激励措施继续带来资金。葡萄牙外长席尔瓦(Augusto Santos Silva)甚至称该项目为一项“主权权利。”近年来,房地产和旅游业的投资打破了记录,提振了葡萄牙经济。2018年,该国经济连续第五年实现增长。

黄金签证使葡萄牙成欧洲最热移民房地产市场

 

为什么葡萄牙成为了开放移民买房投资政策的幸运儿呢?

首先,对外来者开放的态度、不排外的社会以及免税居住的政策,使葡萄牙成为移民的天堂。葡萄牙极低的犯罪率对移民来讲更是难以抵抗的诱惑。

其次,对于投资者来说,葡萄牙社会稳定,这不仅保障了生意的稳定,还保障了高品质的生活。

第三,对葡萄牙而言,移民的引进正好填补了该国人口的空缺,可以弥补一下低出生率的短板。葡萄牙目前正面临严重的人口问题,一方面是人口老龄化严重,另一方面是出生率低下。葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔曾表示,移民是解决国家人口危机的重要方法。同时呼吁欧洲不要排外。

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爱慕斯指出,虽然葡萄牙在世界上经济排名并不算高,但是葡式生活却令移民纷纷选择此地。而且在全球和平指数榜上,葡萄牙的排名已经上升至第三位,仅次于爱尔兰和新西兰。去年,到葡萄牙定居的移民数量达到近50万人,比2017年定居的移民数量增加了9.3万左右。

投资葡萄牙不动产不仅可以获得身份,

更能传承后代。一人申请三代获得欧盟身份,可携带父母和子女,享受家庭团聚的权利。

护照免签163个国家和地区(含欧盟国和申根国),自由通行欧洲26个申根国,并可自由停留长达90天。

申请条件

葡萄牙投资置业移民项目申请条件

1、主申请人年满18周岁以上

2、非欧盟国家公民

3、购买一个或多个价值至少50万欧元的房地产项目或价值至少35万欧元的房地产项目如房产年数为30年以上

4、需要保持至少5 年的投资

5、提供无犯罪记录

6、购买医疗保险

7、居住要求(在第一年居住7 天 /在随后的2年居住14 天 )

8、5年后可申请永久居民

9、6年后可申请公民

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葡萄牙入籍基本要求(只需满足下列条件之一):

1.在葡萄牙合法居留6年(适用于“黄金居留计划”,每年仅需在葡居住7天);

2.在葡萄牙出生的未成年人且在葡萄牙接受基础教育,父母有一方在葡萄牙合法居留5年以上;

3.在国外出生但是有祖辈是有葡萄牙国籍的人,或在葡萄牙非法居留超过十年以上的人;

4.未成年人或者生活不能自理的孩子且父母一方已获得葡萄牙国籍;

5.符合相关法规,可与拥有葡萄牙国籍的人结婚或者重聚的人;

6.被拥有葡萄牙国籍者领养的未成年人;

7.为葡萄牙或葡萄牙民族提供重大贡献的人。

爱慕斯(AIMS Immigration & Relocation Specialist) 是一家满足个人和公司海外移民和企业搬迁需求的服务机构。爱慕斯于2006年11月在新加坡成立,拥有横跨亚太地区共14家公司。13年来,帮助上万个家庭成功移民海外,提供了完善的落地安家服务,让您在海外无后顾之忧。

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